B&G Imóveis
448 m²
598 m²
2 Banheiros
3 Vagas
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Laje, 448 m² - venda por R$ 5.000.000,00 ou aluguel por R$ 39.565,83/mês - Jardim Paulistano - São Paulo/SP
Sobre laje com 448 m² à venda ou para alugar em São Paulo - SP
448 m²
Área útil
Área útil
598 m²
Área total
Área total
2 Banheiros
3 Vagas
Aluga-se / Vende-se meia laje comercial na Faria Lima em prédio Reformado (448m² + 150m² de varanda) - Ed. Novo São Paulo.
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:
- Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
- Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
- Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
- Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
- Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
- Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
- Sala para CPD;
- Terraços com ampla vista;
- Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
- Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
- Garagem: 3 vagas no sobressolo.
EDIFÍCIO:
- Edifício antigo, mas já em reforma;
- Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
- 3 elevadores sociais;
- 1 elevador de serviços;
- Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
- A 550m do metro Faria Lima.
OBS: O empreendimento está passando por reforma total da fachada, com previsão de conclusão da Obra em Maio/23.
Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.
O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.
Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto.
"Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade."
Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523
B&G Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:
- Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
- Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
- Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
- Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
- Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
- Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
- Sala para CPD;
- Terraços com ampla vista;
- Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
- Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
- Garagem: 3 vagas no sobressolo.
EDIFÍCIO:
- Edifício antigo, mas já em reforma;
- Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
- 3 elevadores sociais;
- 1 elevador de serviços;
- Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
- A 550m do metro Faria Lima.
OBS: O empreendimento está passando por reforma total da fachada, com previsão de conclusão da Obra em Maio/23.
Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.
O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.
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Características
Copa
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.